张博：高陵区承担的土地制度改革三项试点任务

高陵区承担的土地制度改革三项试点任务分别是宅基地制度改革、农村土地征收和集体经营性建设用地入市试点。2015年至今，我区先后制定出台农村宅基地改革试点制度8项、辅助制度13项，集体经营性建设用地入市试点制度12项，农村土地征收制度5项，建立了相对完整的试点制度体系。宅基地制度改革方面，自愿有偿退出宅基地1776宗,腾退土地1065.6亩。农村土地征收方面，累计实施土地征收33宗，3229.2亩，拨付土地征收补偿款9151.44万元。集体经营性建设用地入市方面，完成入市34宗、347.3亩，成交总价款1.27亿元，收取土地增值收益调节金3427.5万元。

总结近几年的工作成果，主要有以下成效：一是增加了乡村振兴新动能。盘活了农村建设用地资源，为产业融合提供了平台；放活了权能，撬动了金融和社会资本更多的进入农村。二是增强了农村产业发展用地保障能力。优化了征地程序，在保障和提高农民受益的同时，有效提高了土地征收效率和土地利用效率。三是提升了土地利用与保护水平。彰显了农村经营性建设用地和宅基地的集体所有权，使农村土地日常管理的主体和职责更加明晰，闲置资源得到盘活。四是增加了农民获得感。农民用农村房屋置换到城市房屋，并享受货币补偿，实现宅基地财产权的显化。“留地、留物业”结合“村统户分、股份经营”保障了农民长远生计。

稿件来源：西安市高陵区