从1992年邓小平南巡讲话开始，中国房地产开始了市场化进程，从住宅商品化到房改的实施，到土地无偿划拨使用及挂牌出让，形成了目前中国房地产业的一片波澜壮阔的景象。自此，西安房地产业也同步正式进入商品市场的运作领域，伴随着国家陆续调整有关消费政策，不断推进房改、教改等，激发了消费需求，带来了市场繁荣，从而也带动了新一轮的消费热潮。
2000年以来，伴随着西部大开发政策的深入落实，西安城市化进程快速推进，宏观经济的持续走好，西安的房地产业也步入了快速发展期。尤其进入2002年，伴随着政府各项宏观调控政策平稳运行以及市场环境的持续改良，西安房地产业的发展也随之渐入佳境。
北城区城中村改造 经开区成西安新中心
随着城市化进程的快速发展，城中村改造已经成为摆在每个城市特别是大中城市面前的焦点与难点。近年来，西安市在推进城市化和国际化进程中，城中村改造快速推进城市化发展的重要力量。国务院明确西安将建设成为国际化大都市，立即在西安城市发展和规划中掀起了一场从思想到实践的热潮，在建设国际化大都市的背景下，西安城中村改造工作越发显得意义重大。那些通过参与西安城中村改造的地产商所开发的城改商品房，将在这一历史机遇中迎来前所未有的辉煌前景。[详细]
曲江新区 以旅游驱动型房地产经济发展
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到2010年城市用地为275平方公里，形成中心城市、卫星城市、星罗棋布的建制镇三级城镇体系。增设高新技术产业开发区、经济技术开发区、风景旅游区及中央商务，使其成为西安外向型经济的产业基地。此外，关中———天水经济区发展规划的出台及实施，将西安置于国际化现代大都市的发展定位，无疑将加强西安的中心地位以及城市核心要素的聚焦及外向型发展，随着西安城市的外扩，未来的房地产发展将会形成以三环内为核心，辐射至郊区的新格局。[详细]
用限价房及西咸新区 “拯救西郊”
西郊一直是西安发展较为缓慢的区域，该区域内的老社区较多，工厂较多，迟缓的发展使其房价也一直是最低的。但随着西咸一体的化、大兴新区改造，今天的城西比之曾经的城西早已不可同日而语，较好的发展潜力和较低的房价使城西的住宅越来越受到80后小夫妻的亲睐。今年6月限价房首先西安西郊，西安市住房保障和房屋管理局7日发布的消息中称，此次西安市首个4000套“限价商品房”,将在6月中旬推出首批1200套向社会预售，并从即日起接受申报，并最终通过摇号的方式进行房源分配。[详细]
纺织新城，西安的新东门
备受关注的纺织城地区综合发展项目的实施，是西安继曲江新区、浐灞生态区建设之后的又一力作。目前，该项目工作已经进入了实质性阶段，纺织城综合发展区计划今年开工32个项目正在有条不紊的进行之中。在纺织城加大改造的同时，西安市将利用世界银行贷款1.5亿美元实施城市综合交通改善工程，构建高效、便捷的绿色综合交通路网体系，提高城市交通管理水平，有效保护文化遗产和古城风貌。此工程包括城市路网、公共交通等六类8个子项目，项目估算总投资达29.7亿元。[详细]
西安的房地产已形成城东、城北、城西、城南、城内、高新区、长安七个大的区域市场。同时，在区域市场内部又细分出许多各具特色的板块，例如城北的经济开发区、太华路板块，城东的东高新、灞河板块，城南的曲江电子城板块等。《西安市2004-2020 城市总体规划》公示，对西安各区域的发展方向进行了规划，而区域房地产开发也必将以区域规划为先导进行项目运营，因此未来这种区域化、板块化的格局越来越分明、越来越细化。[详细]
