随着西安行政中心北迁以及地铁2号线的开通,曾经被遗忘的城北一夜之间,成为各路商家争抢的“蛋糕”。万科、绿地、紫薇等知名开发商掀起的“圈地运动”更是让城北的地价成倍攀升。西安市政府迁入北郊,城市中心半径城长,城市格局已经发生潜移默化甚至长期的影响。近年来西安对内最瞩目的就是“双核发展”——城南城北以地铁2号线为轴线的两级发展,“城南、北郊”历史性的“第一次”站在“同一高点”!北郊之幸?南郊之幸?皆幸。北郊成为西安国际化大都市的重要板块,人居环境与区域经济正发生历史性变革,城东、城西、甚至城南追逐时尚的“老居民”将逐步“移民北郊”,与“亚洲第一、世界仰望”的北郊站在同一起跑线。你,值得长期关注[详细]
近年来年西安将建设国际化大都市作为定位。这个发展前提直接反应到楼市之后,区域问题就显的尤为突出,一些发展潜力大的区域和地段,逐步将西安的楼市格局分割出来。而和城南遥遥相对的城北,现在越来越显的后劲十足,政府北迁、地铁2号线、大明宫遗址等一些重大市政工程的建设和开发成为城北楼市快速发展的推动力,现今城北已经成为许多置业者的投资首选,而随着城北区域的不断完善,城北的优势已凸显出来。
在企业大鳄进驻西安市场大肆扩张、各个区域日益成熟的时候,作为消费终端的购房者,购房观念和置业属性也逐渐发生变化。“楼盘的升值空间是现在一部分购房者的首要选择。”城北一楼盘的销售总监说,现在一些有地段优势的楼盘,比如大型商圈附近或者地铁沿线的一些楼盘,由于未来升值潜力大,成为许多以投资保值购房者的首选,而楼盘的居住环境和品质才是第二选择。
在经开区设立后,由于城北经济的迅速发展,房地产业终于走上了发展道路。上世纪九十年代后期,一些眼光独到的开发商,看好城北的前景,把目光投向了这片沃土,开始了房地产开发。荣华集团、雅荷地产、海荣地产、首创置业、紫薇地产等众多开发商,开发的明珠花园、雅荷花园、海荣花园等房地产项目,初步改善了西安城北的人居环境。
此后西安城北房地产业有了进一步的发展,诸如EE康城、凤城明珠、海荣豪佳花园、锦园新世纪、雅荷智能家园、凤凰新城等众多房地产项目如雨后春笋般涌现,给城北的人居环境涂上了新的一笔。
目前,城北规划开发的房地产项目越来越多,一些嗅觉灵敏的开发商早已闻风而动圈好土地,MAX未来、凯玄大厦、盛世一品、汇通太古城等等项目,将城北房产市场又翻开了新的篇章。
指以绕城高速为界,未央新城南部的行政中心(市级行政中心)和北部的交通中心(铁路北客站);
指区域内三条交通轴线---城市交通轴未央路、对外交通轴绕城高速路、铁路交通轴铁路北线;
指区域北部的生态区、北客站周边的商业服务区、文景路以西的产业区、行政中心周边的配套居住区。
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