二三线60大城市商业地产供应过剩
根据对国内最重要的60个二、三线城市房地产市场的研究调查，目前正面临着一轮短期的供应过剩局面。
西安各家商业银行收到总行通知，已经陆续开始执行新政。不过，在二套房贷款利率上，依旧执行10%上浮。
不打算买的占比50.0%，一套房还没有的占比22.3%，会的的占比17.8%，不好说的的占比9.9%。
新政发布后西安房产中介人气陡增，部分中介访客翻倍。有销售人员透露，已接到房东电话提高房价。
2014年楼市全面收官，各城市分化加剧，房价难以大幅反弹,供大于求进一步加剧。目前，西安可售商品房存量已达3818万㎡。[详细]
银行板块可谓是最大受益者，主要源自两个方面。一是房地产新政有利于消耗存量房，银行则是存量房最大债主，新政无疑为银行松绑，降低银行系统性风险。[详细]
在我国经济增速放缓、结构调整的“新常态”下，尽管本轮新政将在短期内刺激楼市复苏，但由于影响楼市的诸多因素已经发生改变，“量增价稳”将成为2015楼市新特征。[详细]
根据对国内最重要的60个二、三线城市房地产市场的研究调查，目前正面临着一轮短期的供应过剩局面。
3月份中央有关部委集中出台政策“组合拳”，鼓励刚性和改善性住房需求入市，推进住宅库存消化。
