启新程 看高新|走进西安高新区 看双城新貌盛景

1月17日，“启新程 看高新”系列活动再掀高潮。30余家主流媒体和网络大V再次齐聚西安高新区，走进继续深入探访丝路科学城、丝路软件城的发展新貌与无限潜力。

高端产业聚集地 高科智慧园二期

据介绍，高科智慧园二期项目是陕西重点建设项目、高新区“四个高新”重点建设项目。项目占地面积共计31.2亩，建筑面积约13.6万㎡，规划容积率约3.5，建筑密度约30%，绿地率约35%，总投资12.2亿，最大建筑高度95.9米。园区采用智慧化管理，包括智能化楼宇、智慧泊车管理以及智慧物业服务等全方面服务，旨在为入驻企业提供高效便捷的工作环境。

项目负责人表示，项目建成后吸引金融、能源、信息等高科技企业、创业企业及科研院所入驻，打造集研发办公、商业休闲、金融服务为一体的产业研发总部基地。投用后将解决近万人的就业，成为锦业路西侧产业园和东侧CBD产业的“链接点”。

高品质生活 高科·云天

高科云天项目位于西安高新区丝路软件城核心区，占地74亩，总建筑面积达20.62万平方米。项目周边交通、教育、医疗、商业资源齐备，全方位服务业主高品质生活。

在设计方面，该项目整体采用15°微转围合式社区布局，有效的将楼间距拉大，营造最大景观视距，增加日照的同时做到隐私的保护。项目楼体造型延续钻石的线条和切割工艺，外立面采用“玻璃幕墙+铝板材质”打造现代简约风格公建化立面，在高级灰的质感之上赋予长安金的尊贵与灵动，大大提高辨识度和层次感。

在园林空间布局方面，项目园林采用动线清晰的多主轴景观，以丰富地绿植营造、充满生机的场域构建实现景观功能分区。整个项目绿化率约35.3%，社区景观方案由三大中央花园、六大特色组团组成。

双强联合 越秀铁建·樽樾

越秀铁建·樽樾项目是由世界 500 强央企中国铁建，广州龙头国企越秀地产，双强联合打造的西安高新CID标杆之作项目位于西安市高新区星桥路与祝仁路十字西北角，占地约111亩，全新第四代住宅。

从资源配套商看，项目周边优教资源丰沛，社区自带一所幼儿园，高新第三十一小学、高新第十一初级中学等毗邻左右；项目紧邻6号地铁线郭杜西地铁口、15号线祝村地铁口（规划中）以及西侧的高新云轨祝村站，立体轨道交通便捷；项目东侧是西北最大的三级甲等医院-西安国际医学中心，南侧为西安市第一医院高新院区；还有已建成的永安渠海绵城市公园，未来之瞳·湿地公园。

同时，项目也是区域内在售项目占地最大、功能最全的社区会所。会客厅、私宴厅、游泳池、健身房、棋牌/影音/斯洛克场所、茶室等全功能配置，为业主提供隐奢尊贵服务的同时，也满足业主全年龄段的生活需求。

首个自然系示范 天地源永安观棠

天地源永安观棠项目总占地约69亩，总建面约18.6万方，住宅面积约12.1万方。项目共规划13栋高层住宅。户型均为环幕第四代住宅，产品以舒居三室和阔景四室为主。

项目全面升级为第四代住宅，在传统的产品基础上做了迭代升级，打造首个自然系示范作品，以生命之树IP的“无限生长、无界融合、无尽生活”内核，通过品牌、城市、建筑、景观、配套、空间的无界赋能，为新升代定制理想人居新场景。

据了解，项目对于整个社区的多元打造，不止于园林景观层面，更是从“大树聚·家业态·场景库”三大维度出发，持续导入场景内容，深度设计更具青和力的生活方式爱好现场，未来新升代菁英们的“超级日常”新聚点。

2.4低容积率 招商天青雲麓

招商天青雲麓项目位于丝路科学城，临近未来之瞳，周边汇聚高新CID顶级资源，永安渠水系公园，城市生态公园、大仁遗址公园、海绵城市公园（在建中）等多个公园近邻， 坐拥都市休闲“绿肺”。同时，周围有永安渠商旅文化街区、西安大剧院、西安国际医学中心等配套，地铁6号线，还有紧邻在建的地铁15号线，生活便利。

该项目属于T2低密格局，纯粹改善社区，营造一栋一景的院落式生活。建筑锻造上崇尚自然洒脱的极简东方美学风格，重檐屋顶架构、辉映一道色彩清淡雅致的建筑特质，高窗墙比的立面和当代材质的运用，彰显稳重单纯、清淡高雅之感。同时，项目打造七大生活场景，提供涵盖艺术、私享、娱乐等多领域的多元生活体验。

此次活动不仅展示了高新区的蓬勃活力，更激发了大家对这片热土的无限憧憬与期待。