从“老旧小区”到“文化地标”——陕建八建集团以“运投建”一体化综合服务助力现代化城市建设

以城为基，以民为本，用匠心焕新城市风貌，用责任筑就宜居家园。近日，陕建八建集团承建的西安市碑林区张家村南院门片区老旧居住宜居改造EPC项目（西北大学新村、西安医学院家属院、南院门片区）建设正开足马力，全面进入交付前的冲刺阶段。

陕建八建集团锚定“固本兴新”战略，聚焦主责主业，以“运营引领、投资驱动、建造支撑”三位一体的核心能力和全业务链条的现代综合建筑服务商优势，为城市更新提供从策划、设计、建造到运维的“八建方案”，在西安、咸阳等多个城市的更新实践中，书写国企责任担当和专业价值。

“老旧”小区焕新锻造履约硬实力

清晨的阳光洒在西安市碑林区张家村南院门片区，历经岁月洗礼的老旧小区正悄然蜕变。陕建八建集团将设计前置介入，通过仿古屋檐、文化墙等元素，让小区风貌与周边历史文脉深度融合。“30多个高密度聚乙烯雨水管道检查井的应用，直接缩短工期20％，最大限度减少施工对居民生活的干扰。”项目负责人刘凯介绍道。

加装电梯，是老旧小区改造的“民生痛点”，更是检验企业全链条服务能力的试金石，据陕建八建集团智建基地负责人康斌介绍：“依托智能建造与装配式工艺的深度融合，我们构建起一套协调、设计、安装、调试、运维的全流程解决方案。目前，这种装配式电梯已成功落地交大一附院、长庆石化小区等多个项目，以‘高效、低碳、适配’的产品优势，赢得市场广泛认可。”

路网轨道升级疏通城市“脉络”

城市更新，交通先行。陕建八建集团以数字化技术为引擎。去年7月，咸阳高新技术开发区咸兴大道（油郭路-咸平路）提升改造工程全线通车，这条双向8车道的“交通大动脉”，成为技术创新的标杆项目。

“我们创新应用‘BIM＋探地雷达’技术，对地下管线进行精准探测与建模，提前规避多重风险，节约成本达20万元。”项目负责人刘尽阅说。

去年12月底，八建集团参建的西安地铁15号线一期工程正式开通初期运营。作为西安主城区南部的东西向大运量骨干线，该线路贯穿高新区、长安区、航天产业基地，对区域协同发展意义重大。面对复杂挑战，八建集团以自主研发的“八建小智”BIM专属平台构建起覆盖设计、施工、运维全流程的数字化应用体系，实现从“传统施工”向“智慧建造”的跨越式升级。

构建宜居社区彰显城市温度

陕建八建集团始终坚持以创新业态，探索城市更新的“最后一公里”。

2025年7月，由陕建绿创公司投资建设的“八建智充”首个示范项目--边家村智慧充电示范站正式上线运营，该项目临近地铁五号线，配备了先进的液冷超充设备，10分钟即可为新能源车充电80％。据测算，该充电站每年可提供约200万度电，减排二氧化碳约2000吨，是八建集团响应国家“双碳”战略的生动实践。同时，八建集团通过引入餐饮、商超、便民大药房等业态，真正实现“15分钟生活圈”的宜居愿景。

在推进城市更新的过程中，陕建八建集团始终坚守文化传承的初心，打造彰显城市特色的文化新地标，西安市边家村工人文化宫新建项目是这一领域的代表作。

始建于1958年的工人文化宫，曾是城西职工文化活动的重要阵地，因年久失修，已无法满足群众需求。在文化宫新建项目中，八建集团将智能建造技术与人文设计理念深度融合，以AI技术为引擎，全面应用BIM全流程数字化设计、数字化智能管控、智慧工地、智能机器人等先进技术，实现安全、高效、品质履约目标。

陕建八建集团持续深耕城市更新领域，构建起全链条服务能力，从老旧小区改造到交通路网升级，从宜居社区打造到文化地标建设，矢志为推动城市高质量发展、建设现代化人民城市贡献“八建智慧”。（张鑫 陈玺龙）

稿件来源：陕西建工