西安一批老地标、新商业即将亮相

原标题：西安一批老地标、新商业即将亮相

老厂房变新地标

老商场换新面孔

近期，西安一批商业街区有新进展

缝纫机厂里“长”出森林街区

东大街老地标重燃烟火气

闲置多年的商业体也动起来了

一起来看看吧！

焕新·老地标新生

这一部分的主角，是那些承载了几代西安人记忆的老厂房、老商场。它们没有消失，而是换了一副更潮、更酷的面孔，重新回到我们身边。

华侨印象

最新动态：外立面改造中

坐标：东大街（原群光广场）

“到了东大街，才算进了城”——老西安的这句口头禅里，藏着华侨商店的黄金过往。

根据《西安市志》记载，这里最早是1954年的中山大街百货商店，上世纪70年代设立涉外“友谊商店”，1979年更名为华侨商店，是那个年代西安名副其实的“购物天堂”和外事纽带。

2011年华侨商店拆除，原址建起了群光广场，但仅运营两年便闭店。如今，这座沉睡的建筑终于迎来新生，新名字定为“华侨印象”。

从曝光的效果图看，外立面将换装大面积玻璃幕墙，搭配醒目的红色拱门，现代大气。从曝光的效果图看，外立面将换装大面积玻璃幕墙，搭配醒目的红色拱门，现代大气。

内部业态更是精准。一层：打造唐风非物质文化遗产美食街区，汇集西安特色小吃与非遗商铺，进门就是长安味。负一层：布局海鲜大排档+生鲜市集。

重点是——这片区域正位于老西安人记忆里炭市街的原址上！此次焕新，不仅重现当年热闹的海鲜卖场场景，更延续了炭市街百年水产烟火气。楼上潮流零售，楼下现烹海鲜，老地方吃出新味道。

长安时间·玉祥里

预计亮相：2026年内

坐标：莲湖区环城西路北段，紧邻玉祥门地铁站

它的前身，是1952年建成的西安缝纫机台板厂。当年，这里可是西安轻工制造体系的标杆，承载了无数家庭对“三大件”（缝纫机、自行车、手表）的时代记忆。

如今，这座占地1.47万㎡、总建面2.75万㎡的老厂区，将变身为西安首个森林体验式街区！

项目以“低密开放式街区”为核心形态，融入森林场景设计，打造“立体森域”。屋顶花园、垂直绿化、天井绿洲层层铺展，结合艺术装置、文化展览、主题展演、创意市集等多元内容，形成硬朗工业风格与自然森系氛围交融的独特空间。

在功能定位上，项目致力于打造全龄友好的生活聚场。精品商超、餐饮美食、24小时便利店满足日常所需；Live House、亲子空间、宠物友好设施提供丰富的休闲社交体验；主题市集、工业记忆展、在地艺术活动等将进一步丰富市民“15分钟生活圈”。

在长安时间里，工业遗迹与森林绿意交织，消费者不再是“旁观者”，而是场景的一部分。

灯泡场Lit

最新动态：部分业态抢先开放，整体即将亮相

坐标：雁塔区咸宁东路24号

1950年，西安灯泡厂诞生，巅峰时期产品覆盖全国并远销海外。曾点亮万家灯火的它，如今以“灯泡场Lit”之名，再度亮灯。

但这次，它不是被冻结的工业遗迹，而是一个“在地生活方式聚场”。

项目占地41亩，总规划面积3.2万㎡，围绕产业、社区、生活三大更新体系，重点打造五大板块：

光影数字基地

DPC文化艺术展演空间

活力艺术街区

未来社区中心

优享青年住区

目前项目招商率已超过70%，已签约入驻短剧拍摄基地、直播电商、主题婚纱摄影、宠物友好咖啡及汽车文化体验等多元业态。

西安·大明宫梦中心

预计开业：2026年年底

坐标：未央区太华北路359号

这座总体量约21万㎡的商业项目，地下2层、地上7层，主体完工后已闲置多年。今年4月，主力品牌签约仪式举行，进一步加快项目进程。

最大的亮点就是把“街区感”搬进室内！

项目以穹顶为视觉核心，让光影自由流动，模拟自然天光。多个楼层设置艺术装置及涂鸦墙，街头潮流文化在室内自由生长。每一层都是一个独立的“街区”，都有自己的性格和圈层。

八大主题楼层+六大特色空间，涵盖精品超市、运动旗舰、主理人潮牌、主题餐饮、电影院、篮球场、城市会客厅、儿童游乐家庭中心……全业态覆盖。

这里将是一个松弛、自由、有呼吸感的城市公共空间，定位“标杆级策展+潮流+社群”。

上新·新场景亮相

除了老地标焕新，西安还迎来了全新的商业血液。它们不是简单的“商场”，而是全新场景。

成山乐集

开幕时间：7月初

坐标：浐灞国际港·源创Oya街区

对于城东的朋友来说，7月最值得期待的，就是这家成山乐集·源创Oya店。

它不是普通超市，而是西安本土生鲜品牌成山农场的迭代升级之作，面积约1800㎡，定位高端。

项目与本地知名轻食品牌乐班合作，由乐班全权负责店内餐饮板块。这意味着，你可以在超市里买到鲜活海鲜、优质牛排，然后直接交给后厨现场烹制——海鲜加工、牛排现煎、水果现切，坐下来就能吃！

店内还设有宽敞的休闲就餐区，既能满足周边上班族快捷用餐，也适配家庭聚餐、年轻群体休闲小聚。

成山农场长期坚持产地直采、厂商直供，与全市200多家直采基地合作。这次的新店，将把“买食材、现场做、坐下吃”的一站式体验带到你身边。

成山乐集所在的源创Oya街区，总建面4.2万㎡，以“无边界”开放式场景为理念，融合立体台地景观、空中连廊、屋顶花园，还主打“宠物友好、骑行友好、可持续生活”三大特色。逛完超市，还能沿河骑行、带宠物撒欢。

悦邦新百年

最新动态：已开工

坐标：莲湖路与北大街十字西北角，地铁1/2号线北大街站无缝衔接

寸土寸金的钟楼以北，一块沉寂多年的黄金地块，终于破土动工。

悦邦新百年商业综合体项目，总建筑面积约5.4万㎡，规划地下3层、地上5层。它没有走高层高密度开发的老路，而是打造一个低密漫步式商业街区。

项目地下空间可与地铁站直接连通，具备双临街区位优势，客流通达性强。业态涵盖精品零售、商务配套与便民服务。

长期以来，北大街核心区域缺少现代化一站式商业载体。该项目建成后，将有效串联钟楼商圈与城北居住、办公人群，优化钟楼南北商业格局，盘活核心地块价值。作为莲湖区重点项目，悦邦新百年集高端办公、精品商业、综合服务于一体，将推动老城商业从传统购物模式向商务、文旅、消费融合的新形态转型升级。

城市更新，正在悄然改变我们的生活。

根据西安“十五五”规划，全市将高质量推进355个城市更新项目，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主。以上项目，正是这一理念的生动缩影。

你最期待哪一个？