中国合租人 竟无语凝噎

一季房租洗白一月房租

“邻居说上一位租客的租金还是每个月1500元，去年10月我租的时候房东说5000元一季度是最低价格了。我的房租3个月一交，基本上一个月工资就没了。”曾丹告诉记者，虽然毕业这么久了，但之前在外地工作也没存下钱。他坦言，之前半年的房租都是爸妈给付的，就算现在，也常常因为要自己付房租而不敢随便消费。“有时候周末朋友约吃饭也推了，因为要考虑到留出每个月自己交房租的钱，基本就是我1/3的工资。"[详细]

一张床就是一个家

在山师北街附近的一处群租房里，房客主要是到济南参加各类培训或是准备考研的学生。在没有空调的四人间里，一张下铺的床头挂着几件衣服，床底还有几个鼓鼓的行李包，洗漱用品就放在房间的橱子上。对于租住在这里的人而言，一张床就是一个家。[详细]

房价推动房租水涨船高

房租价格连涨几十个月，有人将其归因于整体物价水平在上涨，也有人将魁首指向租赁市场的中介公司。无可否认，这些都是诱因之一，但未必是最主要的原因—房 租价格涨幅远远超过了物价上涨幅度，中介公司也尚无垄断租赁市场的能力。最强劲的幕后推手，当是不断上涨的商品房房价。商品房房价持续走高，一方面将购房群体挤压向了租赁市场，使租赁需求扩大；另一方面，高房价使既有房产持续增值，拉高了其租赁产出效益的市场预期。所以，房租上涨是果，房价上涨才是因。[详细]

有多少隐形房租你不知道

续租时重复收取中介费、随意的押金扣取标准、租约到期前中介提前带他人看房造成的房屋实际空置期……人们为租房所付出的，远不止合同上白纸黑字的房租金。陈先生算了一笔账，按照房租每月4000元左右的出租屋为例，因“押二付二”的霸王条款多收4000元押金，一年至少损失130元定存利息，再加上续租时多交的中介费4000元、至少2天实际空置期(400元)，没有被写入合同中收房前临时要收取的“保洁费”等等，一套月租4000元的房子，一年下来的“隐形房租”足足高出了5000余元。[详细]

梦想的渴望与牵绊

自古以来，都有”安居乐业“一说。在中国人的传统观念中，唯有“安居”才能“乐业”，对于在大城市漂泊的人们来说，住在哪儿，是故事的开头和第一篇章。然而近年来大城市里昂贵和飞涨的房租，却犹如一块巨石，时常压得人们喘不过气来，无奈和沉重成为了生活中的一部分。[详细]

爱不起的高房租

房租太贵，房贷太高，我们陷入了”买不起也租不起“的两难窘境。一年到头辛苦的收入追不上房价上涨带来的首付款增长差额，最基本的居住需求面临着严峻挑战，在大城市漂泊的我们又该何去何从？ 望“楼”兴叹，成为当下众多生活在北京的“夹心层”的切身感受。这份“叹”，不仅仅是因为买不起，还有逐年上涨的房租压力。[详细]

政府该管管房租了

持续上涨的房租让不少人感到在城市中的生存压力与日俱增。有观点认为，租房群体经济负担与日俱增，房租持续上涨主要是由房屋租赁市场供求关系决定的，此外，房价上涨、中介哄抬租金等因素亦对房租价格走势产生影响。有网民呼吁，政府应该管管房租了。[详细]

稳房租比稳房价更迫切

贺有利分析，中国房地产调控目标应首先是控制房租过快上涨，其次控制房价过快上涨，特别控制是中小城市及县域中心房租和房价。他说，目前住宅的承租者主要是低收入者，包括新增大学毕业生、外来务工人员及城镇的新增人口。房租快速上涨的最大受害者是低收入的租房者，因此，控制房租比控制房价更迫切。[详细]

该出手时就出手

中国“房租”这熊孩子，是该管管了。长远的“管教法”，是指望保障房到位、商品房归位；而短期的“速效丸”，就是“有形手”该出手时就出手。譬如市场化的德国，今年5月1日，新租房法正式生效，其中对房租的涨幅做出更严格的限制——要求3年内租金涨幅不超过15%。一个市场机制完善而成熟的国家，甚至不惜动用法律手段限涨房租，这对于我们涨势不休的租房市场，是不是也该有点镜鉴意义？[详细]

房租“发烧” 开啥药能治？

作为房地产租售消费的环节之一，租房市场虽然一直较为边缘，但对整个房地产市场却有着重要作用。政府应在租房市场有所作为，合理调控保证租金上涨不要高于收入上涨区间。凌斌表示，相关部门或许可以借鉴国外经验，采取措施管控房租过快上涨。[详细]

大学毕业生如何巧应对

今年的大学毕业生刚离开校园，立刻感受到比往届毕业生更大的生存压力。据报道，有数据统计表明，房租上涨水平已经超过大学毕业生工资收入近两成。高企的房租，使得面临就业压力的大学毕业生感觉不胜负荷。大学毕业马上成了“蚁族”，何处才能找到属于自己的容身之处？ [详细]

遏制房价的政策陆续出台，却没有遏制租金上涨的权威呼声。与生活苦苦斗争的租房大军面临着前所未有的困境，房屋高租金成为了幸福指数的敌人。有人认为，高房租增加的不只是流动人口租房者的生活负担，对城市的经济和社会发展也会产生负面影响。要防止这些问题发生，城市的领导者就必须重视房租问题，采取措施打压高房租，避免高房租伤害到流动人口租房者。