新房已买了两年 临近交房发现仍是一个坑

原标题：新房已买了两年 临近交房仍是一个坑

西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》） 买房子对很多市民来说都是一件大事，可是如果临近交房，你看到的还是一片荒芜的废墟和大坑，那心情可是相当糟糕了。西安东郊公园南路就有上千户业主碰到了这样的糟心事情。

西安市民王先生住在东郊公园南路已经快二十年了，2013年初由于孩子的出生，全家决定买个大一些的房子改善居住环境，于是佳诚长安集这座楼盘进入了全家的视野。

小区业主王先生：主要是考虑到周边配套还算比较齐全，吃穿住都是很方便的，我工作也在这附近，所以就在这买了。

记者：那价格呢？

小区业主王先生：价格当时算下来，总价是64万多，单价是6千7。

没过多久王先生就去售楼部交了购房诚意金，当得知这个楼盘销售比较紧俏后，他很快又交了全款。但是让他意外的是，交钱后他得到的只是一纸红色的销售意向书，经过打听，交钱的业主们情况都同样如此。

小区业主：当时他说我们要先交百分之40，像我是买的97平米的，交了27万

记者：当时买房有没有看证件？

小区业主：当时就给我们看了一个（土地）规划证，当时这个地方在动工，所以我们就买了。

小区业主杨女士：当时说这里有四条地铁围绕在其中，这里面有商务大酒店，有万达，有什么欢乐颂都要进来，是城东最大的楼盘。我们就买了，问他五证的时候，就给了土地规划证，给大家看了下，说五证马上办下来，就不用担心（开发商）跑路。

让人意外的是，时间已经过去两年了，不仅新房的影子没有看到，就连挖地基的工作也停了下来。于是大伙再次找到佳诚长安集的销售部，里面的工作人员也不见了踪影，眼看距离2015年12月的交房日期越来越近，这可急坏了已经交了钱的业主们。

业主杨女士：现在没有任何人管我们，结果就是人去楼空，他售楼部门已经锁了，所有高层集体消失，辞职了。

业主王先生：目前想法是有开发商赶紧进来盖楼，要么直接把钱给我们退了，因为我们再等也等不起，以后绝对不会，买无证的房子了。

这么大的楼盘为什么会发生这样的变故？新房为什么变成废墟和大坑？这些工作人员又到底去了哪里？这些交了钱的业主们又该何去何从？

在佳诚长安集的售楼部，记者看到二百多名业主都聚集在了一起，但是整个售楼部却找不到一名公司的工作人员，也没人知道他们去了哪里。但是记者注意到，虽然工作人员不在，但是售楼部的空调依然在工作。经过仔细寻找，记者在这家公司二楼的一间办公室见到了物业负责人。

陕西佳诚房地产开发有限公司物业部负责人：领导暂时都没有来上班，他们都不在。

记者，那他们人呢？

陕西佳诚房地产开发有限公司物业部负责人：这我不清楚。

记者：能不能联系到他们？

陕西佳诚房地产开发有限公司物业部负责人：我联系不上，像我们员工这也在这等工资呢。

记者，那给你们咋说的？

陕西佳诚房地产开发有限公司物业部负责人：暂时晚，光说推后。

记者，能欠你们多少？

陕西佳诚房地产开发有限公司物业部负责人：两个月的。

随后记者来到西安市房管局了解情况，房屋稽查大队的工作人员告诉记者，这个项目属于城中村改造安置房，前期只办理了土地使用许可证，但是截止到今 天，并没有在西安市房管局办理销售房屋的其他手续，换句话说，这种销售的行为属于典型的违规销售，他们已经介入调查此事。为了进一步了解这个安置项目的具 体情况，记者来到了西安市新城区城改办，一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者，目前这个项目他们已经组织相关人员进行处理。

新城区政府工作人员：这种楼盘，这种盘子，只能说是用我们拆迁的地，打着楼盘再拆迁的名义，等于是一个老板，做两个工程，卖楼盘的时候，打这个旗号在做。

记者，我看证都没有吗，它就是五证不全，它给人签的合同不叫收房合同。

新城区政府工作人员：是个协议，从官司上来说，人家也没卖房，这是区上的城改项目，不是说找不见，（公司负责）人都在呢。

这位工作人员告诉记者，他们已经对该楼盘的负责人进行控制，此事的善后工作正在积极的进行处理。律师也提醒大伙，切勿购买这种五证不全的房子，遇到类似的情况应尽快向公安机关反映，减少您的损失。

陕西云德律师事务所律师陈默：像开发商现在这种行为，有可能已经涉及合同诈骗，遇到这种情况，建议购房者尽快像公安机关报告这种线索，协助公安机关调查，这样才能尽量挽回大家的损失。