刚住俩月新房渗水 业主与物业协调不通房屋至今未修

原标题：刚住俩月新房渗水 业主与物业协调不通房屋至今未修

戴先生家的地面自从去年被挖开，直到目前管道依然没有维修。本报记者党扬眉摄

2012年在宝鸡市壹号大院买了房子，只住了两个月，因为地下水管渗水，不得已搬了出来，因相关维修问题与物业协调不通，直到现在都无法入住。

业主：地下水管渗水墙面掉皮

据戴先生介绍，2012年5月份他在壹号大院买了高层现房，位于30楼。装修后当年9月入住，入住两个月后，发现房子外面的楼道墙面发潮渗水。直到临近12月份，楼下业主装修时，发现该业主家的天花板、墙面均出现渗水情况。

同时，戴先生注意到，自家两个月的用水量达到120方。“当时我和楼下的业主就怀疑是不是管道漏水，要不怎么能用这么多。”当时，他们共同找来物业，物业称楼体渗水没干，先关了水阀看情况，不得已戴先生一家只能搬了出来。

去年，29楼的墙面开始掉皮，戴先生家的墙根部也出现渗水的现象。物业称要凿开地面查看漏水原因。去年5月，在戴先生家客厅的一处地下水管接口处，发现因热熔接口不严，导致水管渗水。

记者在戴先生家看到，之前开挖的地面依然搁置着，3个地下水管露了出来。戴先生说，他怀疑管道质量有问题，要求物业检查整个地下水管，并承担装修和维修费用;否则他就要求退房。因双方迟迟无法达成协议，直到现在，戴先生家的地面依然没有维修和恢复。

物业：达不成协议导致维修拖延

对于戴先生的问题，壹号大院小区宝鸡市振东物业管理公司经理吕玖河表示，业主的房子渗水一直没有维修，是因为业主一直不与物业好好协调，并一直提出要退房，但戴先生房间目前的情况只是小的施工问题，并不能达到退房条件。

吕玖河表示，2013年5月都已经对地面进行了开挖，并找出了房间渗水的原因，经查是属于前期施工问题，物业愿意承担维修费用。维修后再对地面进行试压，哪里出现问题维修哪里，并会恢复房间的地面和装修。但戴先生并不配合，物业进不了门，也无法进行维修。此外，对于戴先生提出的房屋质量问题，需要戴先生自行取证去相关部门进行检测。属于谁的问题谁来承担责任。

对此，宝鸡市建设工程质量安全监督站工作人员表示，目前业主应该配合物业进行维修，如果业主怀疑管道质量有问题，可以由业主、开发商和材料商三方共同找相关部门检测。(记者 党扬眉)