宝鸡清姜商场家属楼经鉴定为危房 拆建面临困难

原标题：宝鸡清姜商场家属楼经鉴定为危房 拆建面临困难

宝鸡清姜商场的这栋家属楼经鉴定房屋损坏度为C级。

西部网宝鸡讯（记者 周到）今年4月，西部网关注报道了“宝鸡一家属楼现裂缝地基下陷住户担忧住房安全”后，引起相关部门重视，在各级政府及相关部门协调下，这栋旧家属楼经鉴定为C级危房，面对鉴定机构出具的加固或拆除重建建议，家属楼所属企业称他们也希望拆除重建，但有无合适的开发商愿意接手，成了目前解决这栋危楼的最大症结。清姜商场上级单位宝鸡市渭滨区商务局工作人员表示，他们正在帮助联系有意向的开发商，待确定后，再通过政策配套解决这一问题，但需要一些时间。

鉴定为C级危房综合考虑最好拆除重建

宝鸡清姜商场的旧家属楼建于1978年，是一栋5层的砖混结构的楼房，由于当时的设计房屋四角无构造柱，房屋年久失修加上住宅楼的排水系统失效，污水、雨水渗漏到基础，地基基础出现不均匀沉降，墙体出现开裂，外墙粉化的安全隐患。

6月30日记者再次来到这里采访，一楼几户住户家窗台的裂缝依然清晰可见，大家担心雨水的渗漏会对房屋基础造成损害。住户司光辉介绍说，西部网报道该事后，在街道办、区上等政府部门协调下，房屋质量检测机构对他们的住宅楼进行了鉴定，结果为C级危房，这让他们更加担心，部分住户由于担心安全，无奈搬离，但还是有不少住户依旧提心吊胆地在里面住着。

记者查看了由西安市房屋安全鉴定服务中心出具的《宝鸡清姜商场1号住宅楼安全鉴定报告》，鉴定结论指出，该住宅楼安全性不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》的Asu级要求，显著影响整体承载，综合各项检查判定为C级严重损坏房。

鉴定处理意见指出，应该对房屋所不满足的抗震要求的墙体进行加固，综合考虑经济效益和居民居住条件，可选择加固或在有条件的情况下拆除重建。

拆除重建面临困难有无开发商接手开发是关键

宝鸡清姜商场经理崔宝平介绍说，鉴定结果出来后，他更加担心住户的安全，但由于企业实际情况困难，企业还有负债，靠他们自己解决困难很大，他们也倾向于开发商能够将这栋老楼拆除后重新开发。崔宝平说，他们企业之前也联系过一些开发商，也考虑过集资建房，但开发商看过之后都不了了之，现在只能寄希望政府部门给予政策支持，解决他们的问题。

30日下午，记者在宝鸡清姜商场的上级主管部门宝鸡市渭滨区商务局采访了解到，针对宝鸡清姜商场旧家属楼的问题，商务局工作人员介绍说，他们一直在积极协调解决，现在最好的方案只能是拆除重建。

宝鸡市渭滨区商务局负责此事的一名唐姓工作人员介绍说，鉴定结果出来后，他们已让住户暂时搬离，先确保住户安全，并与清姜商场协商联系开发商开发。现在的核心问题是有无开发商愿意接手。如果开发商找好了，规划、报批还有很多程序要走，这个过程需要时间。