宝鸡今冬集中供热价格不变 每月每平方米5.5元

人民街一老旧小区内供热管网施工现场资料图片由宝鸡市热力公司提供

原标题：宝鸡今冬集中供热价格不变 每月每平方米5.5元

问暖今冬

天气越来越冷，离供暖越来越近，《华商报·今日宝鸡》今起启动“问暖今冬”系列报道，家里暖气漏水、计量供暖费用不退、供暖费用偏高……如果您遇到供热难题，请联系我们，我们将帮您答疑解惑。

新浪微博：@华商报宝鸡记者站@华商网宝鸡特快

新闻热线：0917-3201320

华商报记者从10月31日召开的宝鸡市区集中供热新闻发布会上了解到，今冬供暖各项准备工作已就绪，市区今冬集中供热价格继续执行原标准不变。

出现大幅降温将随时提前启动供热

据了解，2014年宝鸡市城市集中供热新入网用户激增，新增用热面积360万平方米，其中包括新建建筑入网和老旧小区入网以及拆除市区燃煤锅炉，供热增量是往年的3倍多，2014-2015年供暖季实际供热面积将达到1720万平方米。2014年宝鸡市热力公司对市区玉涧堡、新建路和群众路3座热源站的锅炉实施烟气脱硫、脱硝和除尘设备升级改造，10月底已全面完成，改造热源将全部投入今冬供热运行。在此基础上，6月底土建施工的龙山雅居新热源站建设，目前仍在加紧施工，计划11月5日前完成锅炉安装工作，该热源将于2015年1月投入供热生产运行。

截至目前，除龙山雅居热源站外，其余各热源站、管网及换热站设备的常规检修、维护工作已全面完成。供热运行人员培训到岗，储运高质燃煤20万吨，各项准备工作已就绪，11月10日前具备供热条件，待命运行，若出现大幅度降温极端天气，将随时提前启动供热。

今年停热用户暂缓收取30%基本热费

据悉，今年市区集中供热价格不做调整，继续维持2011年制定的标准不变。对今年停热用户暂缓收取30%基本热费;对低保户中的特困户供热收费在原基本热价的基础上优惠30%。

市区现行集中供热价格标准为：

居民类用热价格：按建筑面积计费的热价每月每平方米5.5元(每个采暖期每平方米22元)，其中，低保户热价每月每平方米3.345元(每个采暖期每平方米13.38元);按流量计费的两部制热价基本热价按30%计算，每月每平方米1.65元(每个采暖期每平方米6.60元)，计量热价每千瓦时0.10元，低保户基本热价按30%计算，每月每平方米1.004元(每个采暖期每平方米4.016元)，计量热价每千瓦时0.067元。

非居民类用热价格：按建筑面积计费的热价每月每平方米7.50元(每个采暖期每平方米30元)，按流量计费的两部制热价基本热价按30%计算，每月每平方米2.250元，(每个采暖期每平方米9元)，计量热价每千瓦时0.136元。若存在不合理收费情况，市民可拨打12358进行举报。

改造进展

供热改造的老旧小区今冬可顺利供暖

近日宝鸡对市区多个没有供热的老旧小区进行集中供热入网，目前部分小区已完成施工改造并可投入使用，还有部分小区尚在改造中，预计这些老旧楼今冬可实现供暖。

据介绍，此次供暖设施改造主要针对金台区、渭滨区内的老旧小区，涉及曙光东社区、斗鸡社区、南门口社区、龙泉巷社区、宝十路社区、新民路社区、经一路社区等13个社区内的71栋居民楼，共计22万平米的老旧小区符合供热设施改造条件。

目前，新民路社区、龙泉巷社区和金陵新村已基本完成供热入网改造，其余改造社区一、二次网施工已经完成，进入换热站建设，预计改造的老旧小区今冬可顺利实现供暖。

如有相关供暖问题，可拨打24小时服务热线电话0917-3658058、0917-2801112 、0917-2801113、0917-2801114。记者鱼茜瑶

收费疑问

承诺“多退少不补”咋又让补交费用

安装暖气计量表时，物业承诺按面积交费流量计费，多退少不补，但近日交暖气费时，却要求多用的流量必须补交费用。宝鸡市渭滨区川陕路水岸丽园小区住户李先生反映，自家的暖气计量表用超过900余元，物业要求补交，他感觉不合理。

去年承诺“多退少不补”

据李先生反映，去年供暖前，小区物业向业主推介暖气热计量计费，当时物业称，收暖气费时先按面积收取，结算时按流量算，并表示供暖季结束后进行抄表，实行“多退少不补”的政策。如果使用的流量超过按面积计算的数据，不用补交钱。

李先生称，今年9月热力公司公布各家流量情况，有98户家庭热流量超标的现象，再补两百多到三千多元不等。物业公司拆表到校验，结论是基本合格，有几块表有问题。

“我家的表没有问题，但是我家需要补交900多块钱。”李先生说，因为去年承诺说是多退少不补，一直也没有关流量，现在超出这么多要自己补交，他觉得不合理。

“多退少不补”政策今年起取消

对此，华商报记者向宝鸡市热力公司热改办咨询，据介绍，从2014年8月1日起，宝鸡市政府出台《关于加快推进供热计量改革工作的实施意见》，明确了热计量收费标准，采取“面积预收、计量结算、多退少补”的机制，取消之前“多退少不补”的政策。既有建筑应当按有关要求完成供热计量及节能改造后，符合分户热计量和分室温度调节条件，方可实施计量收费。

目前，宝鸡市实行暖气热计量计费有5万户，今年的退费从6月份开始进行，牵扯退费的有1万多户，分三个阶段退费，目前还有一两百户正在结算状态，之后将征求住户意见，建议用户将退还的费用划转至今年的供暖费。

如果超出部分超过面积收费的30%，建议业主对热计量表进行检测，如果计量表检测不合格，则超出的费用不向用户收取。

在此提醒业主，新建小区计划实行热计量改造，由物业和业主共同协商安装热计量表，并由热力公司经专项验收合格，确认计量表计准确后，会向物业出示正式的验收报告，业主在交费时注意查看公示验收文件，从第二年开始，小区按照供热计量两部制热价收取采暖费。

昨日下午，据水岸丽园业主称，物业公司张贴通知，多用的暖气流量依然按照面积收费，不再要求业主补交费用。记者党扬眉

设备维修

暖气片坏了要业主负责维修吗

近日，市民赵先生反映，他家住陈仓园二区，家里暖气片坏了，小区物业和供热部门都说只负责维修室外的暖气设备。赵先生很疑惑，暖气片也是房子的一部分，现在这一部分出现了问题，难道物业不应该负责维修吗?陈仓园二区物业工作人员表示，若房子交工前三年暖气片出现问题，由开发商负责维修。赵先生的房子已交工近七年，现在出了问题，根据相关规定，应该由赵先生自己负责维修。其实平时业主家中的暖气设备出现小问题，物业能修就修了。若是有大问题，物业没有工具，也不敢擅自维修。

据了解，根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;D、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;E、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;F、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

热力公司工作人员提醒，市民应在供暖季到来之前及时检查屋内的供暖设备，若发现问题，应及时请专业的维修师傅进行维修和更换，以免影响供暖。记者 王瑾