万科下战书打响房企保卫战

万科下战书打响房企保卫战

原标题：万科下战书打响房企保卫战

面对宝能系一而再、再而三的强攻，始终低调处理的万科终于发声。昨日，万科董事会主席王石在内部讲话中明确态度：不欢迎宝能系成为第一大股东。在王石看来，万科这样具备制度化和企业信用的企业，更应该需要优质的大股东在战略和信用体系上被精心维护，而宝能系却在这方面与万科气质不符，因此三十而立的万科将坚定地向“野蛮人”开战。王石的此番发言或许也真切地道出了频频被险资举牌的房地产企业的心声。万科带头，一场房地产企业关乎控制权、企业荣誉与命运的保卫战已吹响冲锋号。

万科不欢迎宝能系

最新数据显示，宝能系持有万科的股权占比已经达到22.45%，再度稳固了万科第一大股东之位，然而王石昨日的发言却彻底粉碎了外界“宝能系入股万科是为财务投资”的猜想。王石直言：“你想增持万科股票，是万科的荣幸，但是想成为第一大股东，我是不欢迎的。”

在王石看来，不欢迎的原因有二：一是宝能系“信用不够”。王石称，万科多年来股权分散，而在此情况下却靠着制度和团队受到了中小股东多年的跟随，如果宝能系通过大举借债、强买成为第一大股东，甚至私有化，很可能毁掉万科最为值钱的东西，那就是万科的品牌信用，这也是万科最大的无形资产。王石表示，由于都是在深圳发家的企业，对于宝能系知根知底，在王石看来宝能系的信用体系远不如万科。“一旦宝能系控股，大的投资公司、大的金融机构以及商业评级机构会对万科的信用评级重新调整。最近几年，国际机构给万科的评级是全世界地产公司中最高的，这意味着我们的融资成本非常低，一旦宝能系进来，这个大股东的背景就可能影响万科的评级。”

实际上，在宝能系大举进军万科之时，该公司的高资金杠杆和潜在风险也成为外界诟病和怀疑的焦点。而对于这一点，王石也在发言中多次提及：宝能系购买的钱到底从哪里来的？这也是万科不欢迎宝能系的第二个理由：资金有风险。

“万科的股票当然可以随买随卖，但是一旦超过5%，就不是短期投资。短债长投，这个风险是非常大的。尤其到了20%之后，拉了几个涨停板后还在买。我和郁亮的态度在他增持到10%的时候就一致了，现在更加明确。宝能系层层借钱，循环杠杆，没有退路。一直这样滚雪球滚下去，就像美国上世纪80年代的垃圾债券、杠杆收购，一旦撑不下去，后果不堪设想。”王石坦言。

钜盛华日前回复深交所的关注函显示，在前一次举牌增持万科的过程中，宝能系利用了两倍杠杆配资，加倍杠杆举牌的风险不容小觑。而该风险不单单是针对宝能系的，一旦风险难控，万科也必将受到牵连。