《商品房买卖合同》新增业主交存维修资金等条款

原标题：《商品房买卖合同》中新增业主交存维修资金提示性条款

本报讯 近日市房管局在《商品房买卖合同》中增加了业主交存维修资金的提示性条款，提醒业主可多种途径自行交存房屋维修资金，同时告诫开发建设单位、物业服务企业在业主办理房屋入住手续时，不得强行代收业主的维修资金。

近期不断有业主在开发建设单位交房时，就维修资金交存形式进行咨询，同时开发建设单位、物业服务企业与业主因维修资金交存形式产生纠纷时有发生，对维修资金安全带来隐患。为了规范开发建设单位、物业服务企业的行为，提高业主的风险防范意识，杜绝开发建设单位、物业服务企业代收业主房屋维修资金问题的发生，根据国家《商品房销售管理办法》和《西安市物业管理条例》的相关规定，市房管局在《商品房买卖合同》中增加了业主交存维修资金的提示性条款，提示性条款对房屋维修资金交存主体、时点、方式和责任进行了明确，使业主在购房时，对维修资金交存程序有一个了解和掌握。同时也是对开发建设单位、物业服务企业在业主办理房屋入住手续时，强行代收业主维修资金行为的约束。