多家银行否认房贷松绑 业内称限贷放松是大势所趋

首套房认定标准松动

原标题：房贷松绑 真的还是假的？

多家银行昨天否认 业内人士分析限贷放松是大势所趋

当放松限购已经无法阻止房地产市场的低迷时，放松房贷政策似乎成了最后一根救命稻草。日前，关于银行放松房贷政策的传闻纷飞，如果传言获证实，改善型需求将能够获得较大实惠。业内人士认为，房贷松绑，最大限度是对二套房的界定由过去的“认房又认贷”放松为“认房不认贷”，而这将带动楼市成交量上涨。

多家银行：房贷政策暂未变化

从前天开始，市场就出现四大行房贷松绑的传闻。传闻称，四大行将在央行指导下，改变对首套房的认定标准，只要房贷还清，再申请就可以被认定为首套房。但是前天晚间四大行没有任何相关消息传出。昨天上午，传闻又变为“浦发、兴业等银行率先将首套房认定标准由原来的认房又认贷放松为认房不认贷”，到了下午，相关银行纷纷出来辟谣。真相究竟如何，北京青年报记者昨天继续进行相关调查。

昨天，北青报记者从工行、农行、浦发、兴业等银行北京分行了解到，首套房贷政策目前没有变化，还是认房又认贷。所谓认房又认贷，即认定首套房要查询住建委房屋登记和央行征信两个系统，客户过往购买过的房屋即使是一次性付款，在购买第二套房申请贷款时也不能享受首套房优惠；即使客户当前名下无房，但只要在征信系统里有贷款记录，再次购房也不能享受首套房待遇。

建行、农行总行昨天也表示没有新的政策发布。工行总行相关负责人表示，工行认真贯彻国家有关房地产市场发展的政策导向，一直以来积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求。工行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整，并将及时做好相关信贷政策的衔接，不断完善相应的金融服务。

兴业银行总行有关人士对媒体明确表示，截至目前兴业银行个人住房按揭贷款业务的客户准入条件和信贷政策未进行调整。有关报道失实。