榆林望湖星城小区1号楼延迟交工 业主讨说法

望湖星城小区1号楼延迟交工业主讨说法

开发商：曾因违章被迫停工会按合同给予赔偿

“房款都已经付清了，本来9 月就到了交房期，可现在10月末了房子还没完工。”最近，位于望湖东路望湖星城小区1 号楼的业主们有点心烦，因为交房、设计以及公摊费等问题与合同不符，他们迟迟拿不到房子。昨日，该小区1 号楼业主到开发商处讨说法。

房子很多方面与合同不符业主很不满

王先生于2012年在望湖星城小区购买了西区1 号楼的一间63平方米的房子。昨日他指着合同上的条款，逐条告诉记者目前小区所存在的问题。按照合同要求，1 号楼应当于今年9 月份交房，然而现在已经是10月底了，房子依然没能完工，而开发商告诉他们还要两个月才能交工。除此之外，让他和其他业主不满意的还有，房子布置结构原本是两室一厅，在没经过他们同意的情况下就变成了现在的一室一厅，而且原本计划的公摊部分超出预计不少。

“开发商在原本应该建绿化带的地方修建了商铺，占用了小区的公共绿化带，这些都是不合理的地方。”王先生说。

整改中被迫停工开发商承诺给予补偿

榆林市中赢置业集团的望湖星城小区项目负责人王亚奇告诉记者，之所以延迟交工，是由于2012年9 月份的安全生产大检查中，公司的商铺被认定为违章建筑，在接受处罚整改的过程中被迫停工，直至今年的4 月26日才复工。为此，公司已经向业主道歉，并答应按照合同给予业主合理的赔偿。

对于1 号楼布局问题，王亚奇承认是开发商在设计时出现失误，公司愿意按照业主的要求来重新分隔。“ 至于公摊面积占用过大超出预计，开发商无法自行决定，我们会给予业主相应的赔偿。若是业主有意退房，我们将按照合同规定的金额，加上合理的利息一并给予补偿。”王亚奇说，目前补偿方案已经初步制定完成，打算于10月31日下午张贴公示，若业主仍不满意，则会进一步协商解决。