西安新版购房合同明执行 停止使用旧版网签模板

明起西安购房要签新版合同 9月1日前网签仍可使用旧版

原标题：明起西安购房要签新版合同 9月1日前网签仍可使用旧版

本报讯 为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，维护公平公正的交易秩序，从9月1日起，西安将启用新版《商品房买卖合同》示范文本，同时停止使用旧版《商品房买卖合同》网签电子模板。

据市房管局产权市场处有关工作人员介绍，9月1日起，西安各房地产开发企业预售、现售商品房的，应使用新版《商品房买卖合同（预售）》或《商品房买卖合同（现售）》示范文本与购房人签约。示范文本可在市房管局门户网站（网址：www.xafgj.gov.cn）下载。2015年9月1日前房地产开发企业与购房人进行网上签约的，仍可使用旧版《商品房买卖合同》文本。同时，停止使用旧版《商品房买卖合同》网签电子模板。

市房管局明确，签订《商品房买卖合同》前，房地产开发企业和代理销售的房地产经纪机构应当向购房人出示《商品房预售许可证》等有关证明文件，并就合同重大事项对购房人尽到提示义务，提醒购房人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险，审慎签订合同。

同时，出卖人与买受人可以针对合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

双方当事人可以根据实际情况决定合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。